Precio de PH en Martinez: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de ph en Martinez según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.646USD / m²A estrenar
$3.734USD / m²Pozo
$4.057USD / m²Precio Index
2.821USD/m²Var. acumulada
-1.3%en el añoVar. interanual
+2.4%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Martinez
Estos valores corresponden al promedio general de Martinez. El precio del m² para ph puede variar según estado, superficie cubierta y disposición.
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Valor del m² por barrio · GBA Norte
Martinez
Evolución del precio del m² en Martinez
Hoy en Martinez: usado USD 2.646, a estrenar USD 3.734 y pozo USD 4.057. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.547 — una variación de +3.9%.
Mi lectura del mercado en Martinez
“En Martínez cada número esconde una historia detrás. En Martínez, el 21% de las publicaciones ajusta precio en algún momento. Cuando rebajan, ceden alrededor de un 5.21%.” Seguir leyendo la lectura completa de Martinez →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Martinez?
En lo que va del año, los valores en Martinez se mantienen estables. Interanual, el m² acumula una suba del 2.4%. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Martinez
¿Cuánto vale un PH en Martinez?
Los PH en Martinez tienen valuaciones muy variables según si son a reciclar, reciclados, o en estado original. La clave es analizar con datos actualizados del mercado inmobiliario de la zona.
¿Qué ventajas tiene un PH respecto a un departamento en Martinez?
Los PH suelen ofrecer mayor superficie, espacios exteriores propios y menores expensas. En Martinez son una opción interesante para quienes buscan más espacio sin mudarse a zonas más alejadas.
¿Los PH en Martinez se revalorizan?
Los PH reciclados en zonas consolidadas como Martinez tienden a mantener su valor. La clave es la ubicación exacta y el estado de la propiedad.
¿Por qué algunos PH en Martinez tardan más en venderse?
El precio fuera de mercado es la causa principal. Si una propiedad no genera consultas en las primeras semanas, algo no está funcionando. Entendé por qué una propiedad no se vende.
¿Conviene reciclar un PH antes de venderlo en Martinez?
Depende del costo de la obra vs. el valor que agrega. En algunos casos, un reciclaje bien hecho puede transformar una propiedad difícil de vender en una oportunidad. Mirá este caso de estudio real.
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