Cuánto vale el metro cuadrado en Villa Ortuzar
El precio del m² en Villa Ortuzar hoy, abierto por usado, a estrenar y pozo, y cómo se movió en los últimos meses.
Precio usado
$2.472USD / m²A estrenar
$2.797USD / m²Pozo
$3.226USD / m²Precio Index
2.643USD/m²Var. acumulada
-1.6%en el añoVar. interanual
-1.4%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Villa Ortuzar
Seguí mirando Villa Ortuzar en profundidad
Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de Villa OrtuzarLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de Villa OrtuzarPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de Villa Ortuzar, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · CABA
Villa Ortuzar
Evolución del precio del m² en Villa Ortuzar
Hoy en Villa Ortuzar: usado USD 2.472, a estrenar USD 2.797 y pozo USD 3.226. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.504 — una variación de −1.3%.
Mi lectura del mercado en Villa Ortuzar
“Un mercado como Villa Ortúzar se cuenta mejor con matices que con un solo número. Variación en los últimos 5 meses: departamentos -0.1%, terrenos +6.5%, PH +0.8%. El valor típico de departamentos (mediana) en Villa Ortúzar se mantuvo estable en los últimos 5 meses.” Seguir leyendo la lectura completa de Villa Ortuzar →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Villa Ortuzar?
En lo que va del año, los valores en Villa Ortuzar se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Villa Ortuzar
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Villa Ortuzar?
El valor del m2 en Villa Ortuzar varía según la tipología (departamento, casa, PH) y la antigüedad. Los datos que mostramos salen de la oferta vigente del barrio, relevada mes a mes.
¿Cómo se calcula el valor del m2 en Villa Ortuzar?
Se analiza la oferta vigente en Villa Ortuzar, segmentada por tipología y antigüedad. Es importante tener en cuenta que los valores de la oferta pueden diferir del precio final de cierre.
¿El m2 en Villa Ortuzar está subiendo o bajando?
Las tendencias del m2 en Villa Ortuzar se pueden analizar en nuestro dashboard con datos históricos. La evolución depende de factores macroeconómicos y de la dinámica particular de la zona.
¿Cuál es la diferencia entre el valor publicado y el precio de cierre?
Los valores de la oferta son el punto de partida de una negociación. El precio de cierre depende de múltiples factores. Entendé los 3 precios de una propiedad.
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