Cuánto vale el metro cuadrado en San Isidro
El precio del m² en San Isidro hoy, abierto por usado, a estrenar y pozo, y cómo se movió en los últimos meses.
Precio usado
$2.598USD / m²A estrenar
$3.508USD / m²Pozo
$3.873USD / m²Precio Index
2.995USD/m²Var. acumulada
+2.2%en el añoVar. interanual
+3.1%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de San Isidro
Seguí mirando San Isidro en profundidad
Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de San IsidroLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de San IsidroPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de San Isidro, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · GBA Norte
San Isidro
Evolución del precio del m² en San Isidro
Hoy en San Isidro: usado USD 2.598, a estrenar USD 3.508 y pozo USD 3.873. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.508 — una variación de +3.6%.
Mi lectura del mercado en San Isidro
“San Isidro no se mueve como el promedio de GBA Norte, y ese es el punto. La diferencia entre la zona más barata y la más cara de San Isidro es grande: USD 992 contra USD 4.234 el metro. Con ese spread interno, el valor real depende mucho de dónde esté ubicada la propiedad.” Seguir leyendo la lectura completa de San Isidro →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en San Isidro?
En lo que va del año, los valores en San Isidro subieron un 2.5%. Interanual, el m² acumula una suba del 3.1%. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre San Isidro
¿Cuánto vale el metro cuadrado en San Isidro?
El valor del m2 en San Isidro varía según la tipología (departamento, casa, PH) y la antigüedad. Los datos que mostramos salen de la oferta vigente del barrio, relevada mes a mes.
¿Cómo se calcula el valor del m2 en San Isidro?
Se analiza la oferta vigente en San Isidro, segmentada por tipología y antigüedad. Es importante tener en cuenta que los valores de la oferta pueden diferir del precio final de cierre.
¿El m2 en San Isidro está subiendo o bajando?
Las tendencias del m2 en San Isidro se pueden analizar en nuestro dashboard con datos históricos. La evolución depende de factores macroeconómicos y de la dinámica particular de la zona.
¿Cuál es la diferencia entre el valor publicado y el precio de cierre?
Los valores de la oferta son el punto de partida de una negociación. El precio de cierre depende de múltiples factores. Entendé los 3 precios de una propiedad.
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