Precio de PH en Boedo: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de ph en Boedo según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$1.892USD / m²A estrenar
$2.374USD / m²Pozo
$2.428USD / m²Precio Index
2.078USD/m²Var. acumulada
+1.4%en el añoVar. interanual
+0.0%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Boedo
Estos valores corresponden al promedio general de Boedo. El precio del m² para ph puede variar según estado, superficie cubierta y disposición.
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Valor del m² por barrio · CABA
Boedo
Evolución del precio del m² en Boedo
Hoy en Boedo: usado USD 1.892, a estrenar USD 2.374 y pozo USD 2.428. Hace doce meses el usado estaba en USD 1.904 — una variación de −0.6%.
Mi lectura del mercado en Boedo
“Quien mira Boedo de afuera ve una cosa; quien mira los datos ve otra. Lo que distingue a Boedo este período es la persistencia: 2 meses seguidos al alza. Un rumbo sostenido le da al lector una pista que el promedio mensual no alcanza a dar.” Seguir leyendo la lectura completa de Boedo →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Boedo?
En lo que va del año, los valores en Boedo se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Boedo
¿Cuánto vale un PH en Boedo?
Los PH en Boedo tienen valuaciones muy variables según si son a reciclar, reciclados, o en estado original. La clave es analizar con datos actualizados del mercado inmobiliario de la zona.
¿Qué ventajas tiene un PH respecto a un departamento en Boedo?
Los PH suelen ofrecer mayor superficie, espacios exteriores propios y menores expensas. En Boedo son una opción interesante para quienes buscan más espacio sin mudarse a zonas más alejadas.
¿Los PH en Boedo se revalorizan?
Los PH reciclados en zonas consolidadas como Boedo tienden a mantener su valor. La clave es la ubicación exacta y el estado de la propiedad.
¿Por qué algunos PH en Boedo tardan más en venderse?
El precio fuera de mercado es la causa principal. Si una propiedad no genera consultas en las primeras semanas, algo no está funcionando. Entendé por qué una propiedad no se vende.
¿Conviene reciclar un PH antes de venderlo en Boedo?
Depende del costo de la obra vs. el valor que agrega. En algunos casos, un reciclaje bien hecho puede transformar una propiedad difícil de vender en una oportunidad. Mirá este caso de estudio real.
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