Precio de PH en Villa del Parque: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de ph en Villa del Parque según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.106USD / m²A estrenar
$2.479USD / m²Pozo
$2.635USD / m²Precio Index
2.280USD/m²Var. acumulada
+0.1%en el añoVar. interanual
+0.8%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Villa del Parque
Estos valores corresponden al promedio general de Villa del Parque. El precio del m² para ph puede variar según estado, superficie cubierta y disposición.
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Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
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Valor del m² por barrio · CABA
Villa del Parque
Evolución del precio del m² en Villa del Parque
Hoy en Villa del Parque: usado USD 2.106, a estrenar USD 2.479 y pozo USD 2.635. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.099 — una variación de +0.3%.
Mi lectura del mercado en Villa del Parque
“El mercado de Villa del Parque tiene sus propias reglas. Variación en los últimos 5 meses: departamentos +1.1%, PH -1.6%, terrenos -2.0%. Hay una señal poco frecuente en Villa del Parque: precio que subió un 1.1% en los últimos 5 meses con un stock que se redujo 100 unidades.” Seguir leyendo la lectura completa de Villa del Parque →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Villa del Parque?
En lo que va del año, los valores en Villa del Parque se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Villa del Parque
¿Cuánto vale un PH en Villa del Parque?
Los PH en Villa del Parque tienen valuaciones muy variables según si son a reciclar, reciclados, o en estado original. La clave es analizar con datos actualizados del mercado inmobiliario de la zona.
¿Qué ventajas tiene un PH respecto a un departamento en Villa del Parque?
Los PH suelen ofrecer mayor superficie, espacios exteriores propios y menores expensas. En Villa del Parque son una opción interesante para quienes buscan más espacio sin mudarse a zonas más alejadas.
¿Los PH en Villa del Parque se revalorizan?
Los PH reciclados en zonas consolidadas como Villa del Parque tienden a mantener su valor. La clave es la ubicación exacta y el estado de la propiedad.
¿Por qué algunos PH en Villa del Parque tardan más en venderse?
El precio fuera de mercado es la causa principal. Si una propiedad no genera consultas en las primeras semanas, algo no está funcionando. Entendé por qué una propiedad no se vende.
¿Conviene reciclar un PH antes de venderlo en Villa del Parque?
Depende del costo de la obra vs. el valor que agrega. En algunos casos, un reciclaje bien hecho puede transformar una propiedad difícil de vender en una oportunidad. Mirá este caso de estudio real.
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¿Conviene esperar a marzo para vender tu propiedad?
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