Inversión en Acassuso: cómo se movió el mercado
Cómo evolucionó el precio de inversión en Acassuso según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.595USD / m²A estrenar
$4.254USD / m²Pozo
$3.091USD / m²Precio Index
2.961USD/m²Var. acumulada
-1.7%en el añoVar. interanual
+0.5%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Acassuso
Seguí mirando Acassuso en profundidad
Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de AcassusoLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de AcassusoPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de Acassuso, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · GBA Norte
Acassuso
Evolución del precio del m² en Acassuso
Hoy en Acassuso: usado USD 2.595, a estrenar USD 4.254 y pozo USD 3.091. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.608 — una variación de −0.5%.
Mi lectura del mercado en Acassuso
“Este período, Acassuso dejó algunas señales interesantes. Acassuso opera en la franja consolidada de GBA Norte: ni el más caro ni el más accesible, que es donde suele estar la mayor profundidad de mercado. La antigüedad es una palanca de precio importante en Acassuso: a igual superficie, un departamento a estrenar vale aproximadamente un 69% más por m² que uno de los más antiguos del barrio.” Seguir leyendo la lectura completa de Acassuso →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Acassuso?
En lo que va del año, los valores en Acassuso ajustaron un 2.6%. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Acassuso
¿Conviene invertir en inmuebles en Acassuso?
Depende de tu horizonte de inversión y perfil de riesgo. Acassuso tiene características particulares en cuanto a demanda de alquiler, apreciación del m2 y perfil de inquilinos. Analizamos cada caso con datos concretos.
¿Cuál es la rentabilidad de un alquiler en Acassuso?
La rentabilidad bruta por alquiler varía según la tipología y ubicación dentro de Acassuso. Consultá nuestro dashboard para ver datos actualizados de la zona.
¿Qué tipo de propiedad rinde más en Acassuso?
En general, las unidades más chicas (monoambientes y 2 ambientes) ofrecen mayor rentabilidad porcentual. Pero hay que analizar cada caso en Acassuso con los datos actualizados de oferta y demanda.
¿Qué es el flipping inmobiliario y funciona en Acassuso?
El flipping consiste en comprar, refaccionar y vender en corto plazo. En zonas como Acassuso puede funcionar si se elige bien la propiedad. Leé la guía completa de flipping inmobiliario.
¿Qué debo considerar antes de invertir en Acassuso?
Ubicación, tipología, precio del m2, demanda de alquiler y perspectiva de apreciación. Podés ver todos estos indicadores actualizados en nuestro dashboard de mercado.
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