Precio de departamentos en Villa Ortuzar: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de departamentos en Villa Ortuzar según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.472USD / m²A estrenar
$2.797USD / m²Pozo
$3.226USD / m²Precio Index
2.643USD/m²Var. acumulada
-1.6%en el añoVar. interanual
-1.4%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Villa Ortuzar
Estos valores corresponden al promedio general de Villa Ortuzar. El precio del m² para departamentos puede variar según piso, antigüedad, orientación y amenities.
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Valor del m² por barrio · CABA
Villa Ortuzar
Evolución del precio del m² en Villa Ortuzar
Hoy en Villa Ortuzar: usado USD 2.472, a estrenar USD 2.797 y pozo USD 3.226. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.504 — una variación de −1.3%.
Mi lectura del mercado en Villa Ortuzar
“Un mercado como Villa Ortúzar se cuenta mejor con matices que con un solo número. Variación en los últimos 5 meses: departamentos -0.1%, terrenos +6.5%, PH +0.8%. El valor típico de departamentos (mediana) en Villa Ortúzar se mantuvo estable en los últimos 5 meses.” Seguir leyendo la lectura completa de Villa Ortuzar →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Villa Ortuzar?
En lo que va del año, los valores en Villa Ortuzar se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Villa Ortuzar
¿Cuánto vale un departamento en Villa Ortuzar?
El precio depende de la superficie, antigüedad y ubicación exacta dentro de Villa Ortuzar. En InmoValue analizamos la oferta vigente del barrio para darte una referencia precisa del mercado.
¿Conviene comprar un departamento en Villa Ortuzar en 2026?
Depende de tu perfil: si es para vivir, Villa Ortuzar tiene buena infraestructura y conectividad. Si es para inversión, hay que analizar la rentabilidad por alquiler y la perspectiva de apreciación del barrio.
¿Cuál es el precio del m2 de departamentos en Villa Ortuzar?
El valor del m2 varía según la tipología (monoambiente, 2 ambientes, 3 ambientes) y la antigüedad del edificio. Consultá nuestro dashboard de mercado para ver datos actualizados.
¿Qué pasa si publico mi departamento a un precio que no refleja el mercado?
Es uno de los errores más comunes. Un precio fuera de mercado aleja a los compradores serios y genera meses de espera innecesaria. Leé más sobre por qué una propiedad no se vende.
¿Cuál es la diferencia entre precio de publicación y precio de cierre?
El precio de publicación es el valor con el que se oferta la propiedad. El precio de cierre es el que se acuerda en la negociación. Entender esta diferencia es clave. Tu casa tiene 3 precios: descubrí cuál importa.
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