Precio de PH en Villa Devoto: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de ph en Villa Devoto según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.434USD / m²A estrenar
$2.993USD / m²Pozo
$2.940USD / m²Precio Index
2.752USD/m²Var. acumulada
+0.0%en el añoVar. interanual
+0.8%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Villa Devoto
Estos valores corresponden al promedio general de Villa Devoto. El precio del m² para ph puede variar según estado, superficie cubierta y disposición.
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Valor del m² por barrio · CABA
Villa Devoto
Evolución del precio del m² en Villa Devoto
Hoy en Villa Devoto: usado USD 2.434, a estrenar USD 2.993 y pozo USD 2.940. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.408 — una variación de +1.1%.
Mi lectura del mercado en Villa Devoto
“En Villa Devoto, los números cuentan una historia que vale la pena leer. Variación en los últimos 4 meses: departamentos 0.0%, PH +4.0%, terrenos -2.2%. Un mercado medio-alto como Villa Devoto dentro de CABA no vive de modas.” Seguir leyendo la lectura completa de Villa Devoto →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Villa Devoto?
En lo que va del año, los valores en Villa Devoto se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Villa Devoto
¿Cuánto vale un PH en Villa Devoto?
Los PH en Villa Devoto tienen valuaciones muy variables según si son a reciclar, reciclados, o en estado original. La clave es analizar con datos actualizados del mercado inmobiliario de la zona.
¿Qué ventajas tiene un PH respecto a un departamento en Villa Devoto?
Los PH suelen ofrecer mayor superficie, espacios exteriores propios y menores expensas. En Villa Devoto son una opción interesante para quienes buscan más espacio sin mudarse a zonas más alejadas.
¿Los PH en Villa Devoto se revalorizan?
Los PH reciclados en zonas consolidadas como Villa Devoto tienden a mantener su valor. La clave es la ubicación exacta y el estado de la propiedad.
¿Por qué algunos PH en Villa Devoto tardan más en venderse?
El precio fuera de mercado es la causa principal. Si una propiedad no genera consultas en las primeras semanas, algo no está funcionando. Entendé por qué una propiedad no se vende.
¿Conviene reciclar un PH antes de venderlo en Villa Devoto?
Depende del costo de la obra vs. el valor que agrega. En algunos casos, un reciclaje bien hecho puede transformar una propiedad difícil de vender en una oportunidad. Mirá este caso de estudio real.
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