Precio de PH en Parque Chas: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de ph en Parque Chas según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.352USD / m²A estrenar
$2.575USD / m²Pozo
$2.710USD / m²Precio Index
2.462USD/m²Var. acumulada
+1.9%en el añoVar. interanual
+1.2%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Parque Chas
Estos valores corresponden al promedio general de Parque Chas. El precio del m² para ph puede variar según estado, superficie cubierta y disposición.
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Valor del m² por barrio · CABA
Parque Chas
Evolución del precio del m² en Parque Chas
Hoy en Parque Chas: usado USD 2.352, a estrenar USD 2.575 y pozo USD 2.710. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.331 — una variación de +0.9%.
Mi lectura del mercado en Parque Chas
“El mercado de Parque Chas tiene sus propios tiempos, y este período lo mostró. Variación en los últimos 5 meses: departamentos 0.0%, PH -0.4%, terrenos -0.1%. El valor típico de departamentos (mediana) en Parque Chas se mantuvo estable en los últimos 5 meses.” Seguir leyendo la lectura completa de Parque Chas →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Parque Chas?
En lo que va del año, los valores en Parque Chas se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Parque Chas
¿Cuánto vale un PH en Parque Chas?
Los PH en Parque Chas tienen valuaciones muy variables según si son a reciclar, reciclados, o en estado original. La clave es analizar con datos actualizados del mercado inmobiliario de la zona.
¿Qué ventajas tiene un PH respecto a un departamento en Parque Chas?
Los PH suelen ofrecer mayor superficie, espacios exteriores propios y menores expensas. En Parque Chas son una opción interesante para quienes buscan más espacio sin mudarse a zonas más alejadas.
¿Los PH en Parque Chas se revalorizan?
Los PH reciclados en zonas consolidadas como Parque Chas tienden a mantener su valor. La clave es la ubicación exacta y el estado de la propiedad.
¿Por qué algunos PH en Parque Chas tardan más en venderse?
El precio fuera de mercado es la causa principal. Si una propiedad no genera consultas en las primeras semanas, algo no está funcionando. Entendé por qué una propiedad no se vende.
¿Conviene reciclar un PH antes de venderlo en Parque Chas?
Depende del costo de la obra vs. el valor que agrega. En algunos casos, un reciclaje bien hecho puede transformar una propiedad difícil de vender en una oportunidad. Mirá este caso de estudio real.
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¿Conviene esperar a marzo para vender tu propiedad?
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Cuánto cuesta cada mes tener tu propiedad sin vender
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