Cuánto vale el metro cuadrado en Villa Crespo
El precio del m² en Villa Crespo hoy, abierto por usado, a estrenar y pozo, y cómo se movió en los últimos meses.
Precio usado
$2.213USD / m²A estrenar
$2.811USD / m²Pozo
$2.859USD / m²Precio Index
2.551USD/m²Var. acumulada
+1.1%en el añoVar. interanual
+1.8%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Villa Crespo
Seguí mirando Villa Crespo en profundidad
Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de Villa CrespoLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de Villa CrespoPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de Villa Crespo, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · CABA
Villa Crespo
Evolución del precio del m² en Villa Crespo
Hoy en Villa Crespo: usado USD 2.213, a estrenar USD 2.811 y pozo USD 2.859. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.210 — una variación de +0.1%.
Mi lectura del mercado en Villa Crespo
“En Villa Crespo cada número esconde una historia detrás. Variación en los últimos 5 meses: departamentos +0.1%, terrenos -1.5%, PH +1.6%. El valor típico de departamentos (mediana) en Villa Crespo se mantuvo estable en los últimos 5 meses.” Seguir leyendo la lectura completa de Villa Crespo →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Villa Crespo?
En lo que va del año, los valores en Villa Crespo se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Villa Crespo
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Villa Crespo?
El valor del m2 en Villa Crespo varía según la tipología (departamento, casa, PH) y la antigüedad. Los datos que mostramos salen de la oferta vigente del barrio, relevada mes a mes.
¿Cómo se calcula el valor del m2 en Villa Crespo?
Se analiza la oferta vigente en Villa Crespo, segmentada por tipología y antigüedad. Es importante tener en cuenta que los valores de la oferta pueden diferir del precio final de cierre.
¿El m2 en Villa Crespo está subiendo o bajando?
Las tendencias del m2 en Villa Crespo se pueden analizar en nuestro dashboard con datos históricos. La evolución depende de factores macroeconómicos y de la dinámica particular de la zona.
¿Cuál es la diferencia entre el valor publicado y el precio de cierre?
Los valores de la oferta son el punto de partida de una negociación. El precio de cierre depende de múltiples factores. Entendé los 3 precios de una propiedad.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Buenos Aires?
El mercado de CABA atraviesa un momento con dinámicas distintas según la zona y tipología. Leé el análisis completo de tendencias y oportunidades.
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