Terrenos en Vicente Lopez
Análisis actualizado del mercado de terrenos en Vicente Lopez. Datos basados en publicaciones activas de los principales portales inmobiliarios.
Precio usado
$2.975USD / m²A estrenar
$4.258USD / m²Pozo
$3.580USD / m²Precio Index
3.547USD/m²Var. acumulada
+2.7%en el añoVar. interanual
-2.6%vs. 12 mesesDatos basados en publicaciones de portales inmobiliarios · Ver dashboard completo
Estos valores corresponden al promedio general de Vicente Lopez. El precio del m² para terrenos puede variar según ubicación, superficie y potencial constructivo.
En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Evolución del precio del m² en Vicente Lopez
Valores de publicación en portales inmobiliarios · Expresados en USD/m²
Mi lectura del mercado en Vicente Lopez
“En lo que va del año, los valores de publicación en Vicente Lopez muestran una tendencia alcista del 2.5%. Interanual, el m² usado muestra una baja del 2.6%. Si estás evaluando una operación, el mercado acompaña.”
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Vicente Lopez?
En lo que va del año, los valores en Vicente Lopez subieron un 2.5%. Interanual, el m² acumula una baja del 2.6%. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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InmoValue ofrece análisis de valor de mercado con fines informativos y patrimoniales. La tasación formal y la intermediación inmobiliaria son actividades reguladas por la Ley 20.266 y la Ley CABA 2340, exclusivas de corredores matriculados. Para operaciones que requieran intervención matriculada, trabajamos en conjunto con profesionales habilitados.
Preguntas frecuentes sobre Vicente Lopez
¿Cuánto vale un terreno en Vicente Lopez?
El valor de un terreno en Vicente Lopez depende de la superficie, el FOT permitido, la orientación y la ubicación exacta. Analizamos el potencial constructivo para darte una valuación precisa.
¿Conviene invertir en terrenos en Vicente Lopez?
Los terrenos en zonas con potencial de desarrollo como Vicente Lopez pueden ser buenas inversiones a mediano plazo. Hay que analizar la normativa urbanística y las tendencias de la zona.
¿Cómo se calcula el valor de un terreno en Vicente Lopez?
Se analiza la incidencia del terreno (valor por m2 construible), la normativa de edificación vigente, la demanda de la zona y los datos comparables del mercado inmobiliario en Vicente Lopez.
¿Conviene vender mi terreno a un desarrollador?
Puede ser una excelente opción si el terreno tiene buen potencial constructivo. Pero hay que evaluar bien las condiciones. Leé la guía completa para decidir.
¿Qué aspectos fiscales debo considerar al vender un terreno en Vicente Lopez?
La venta de inmuebles tiene implicancias fiscales que pueden impactar significativamente en el resultado de la operación. Conocé la estrategia fiscal para vender propiedades.
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