Precio de departamentos en San Isidro: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de departamentos en San Isidro según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.598USD / m²A estrenar
$3.508USD / m²Pozo
$3.873USD / m²Precio Index
2.995USD/m²Var. acumulada
+2.2%en el añoVar. interanual
+3.1%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de San Isidro
Estos valores corresponden al promedio general de San Isidro. El precio del m² para departamentos puede variar según piso, antigüedad, orientación y amenities.
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Valor del m² por barrio · GBA Norte
San Isidro
Evolución del precio del m² en San Isidro
Hoy en San Isidro: usado USD 2.598, a estrenar USD 3.508 y pozo USD 3.873. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.508 — una variación de +3.6%.
Mi lectura del mercado en San Isidro
“San Isidro no se mueve como el promedio de GBA Norte, y ese es el punto. La diferencia entre la zona más barata y la más cara de San Isidro es grande: USD 992 contra USD 4.234 el metro. Con ese spread interno, el valor real depende mucho de dónde esté ubicada la propiedad.” Seguir leyendo la lectura completa de San Isidro →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en San Isidro?
En lo que va del año, los valores en San Isidro subieron un 2.5%. Interanual, el m² acumula una suba del 3.1%. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre San Isidro
¿Cuánto vale un departamento en San Isidro?
El precio depende de la superficie, antigüedad y ubicación exacta dentro de San Isidro. En InmoValue analizamos la oferta vigente del barrio para darte una referencia precisa del mercado.
¿Conviene comprar un departamento en San Isidro en 2026?
Depende de tu perfil: si es para vivir, San Isidro tiene buena infraestructura y conectividad. Si es para inversión, hay que analizar la rentabilidad por alquiler y la perspectiva de apreciación del barrio.
¿Cuál es el precio del m2 de departamentos en San Isidro?
El valor del m2 varía según la tipología (monoambiente, 2 ambientes, 3 ambientes) y la antigüedad del edificio. Consultá nuestro dashboard de mercado para ver datos actualizados.
¿Qué pasa si publico mi departamento a un precio que no refleja el mercado?
Es uno de los errores más comunes. Un precio fuera de mercado aleja a los compradores serios y genera meses de espera innecesaria. Leé más sobre por qué una propiedad no se vende.
¿Cuál es la diferencia entre precio de publicación y precio de cierre?
El precio de publicación es el valor con el que se oferta la propiedad. El precio de cierre es el que se acuerda en la negociación. Entender esta diferencia es clave. Tu casa tiene 3 precios: descubrí cuál importa.
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