Precio de casas en Recoleta: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de casas en Recoleta según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.623USD / m²A estrenar
$3.600USD / m²Pozo
$4.019USD / m²Precio Index
2.804USD/m²Var. acumulada
+0.6%en el añoVar. interanual
-0.2%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Recoleta
Estos valores corresponden al promedio general de Recoleta. El precio del m² para casas puede variar según superficie del terreno, estado y disposición.
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Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de RecoletaLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de RecoletaPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de Recoleta, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · CABA
Recoleta
Evolución del precio del m² en Recoleta
Hoy en Recoleta: usado USD 2.623, a estrenar USD 3.600 y pozo USD 4.019. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.636 — una variación de −0.5%.
Mi lectura del mercado en Recoleta
“Vale la pena frenar y mirar bien la trayectoria de Recoleta, no solo la foto final. Variación en los últimos 4 meses: departamentos -1.2%, PH -5.4%. Acumular stock no es neutro.” Seguir leyendo la lectura completa de Recoleta →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Recoleta?
En lo que va del año, los valores en Recoleta se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Recoleta
¿Cuánto vale una casa en Recoleta?
El valor de una casa en Recoleta depende del terreno, la superficie cubierta y el estado de la propiedad. Los los valores de la oferta del barrio son una referencia del mercado; el precio final de cierre puede variar según la negociación.
¿Es buen momento para vender mi casa en Recoleta?
El momento depende de tu situación particular. Lo que sí podemos hacer es ayudarte a entender el valor de tu propiedad con un análisis profesional que va más allá de los valores de la oferta.
¿Cómo se tasa una casa en Recoleta?
Una tasación profesional analiza ubicación, superficie de terreno y cubierta, antigüedad, estado de conservación, y compara con datos del mercado inmobiliario de Recoleta.
¿Cuáles son los errores más comunes al vender una casa?
Sobrepreciar, no preparar la documentación y no tener una estrategia clara son los más frecuentes. Conocé los errores más comunes al vender por cuenta propia.
¿Cómo sé si mi casa en Recoleta está bien valuada?
Tu propiedad tiene más de un precio: el emocional, el de publicación y el de mercado. Entender la diferencia es clave para no perder tiempo ni dinero. Descubrí los 3 precios de tu casa.
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