Inversión en Parque Chacabuco: cómo se movió el mercado
Cómo evolucionó el precio de inversión en Parque Chacabuco según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.094USD / m²A estrenar
$2.572USD / m²Pozo
$2.526USD / m²Precio Index
2.254USD/m²Var. acumulada
+2.2%en el añoVar. interanual
+1.1%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Parque Chacabuco
Seguí mirando Parque Chacabuco en profundidad
Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de Parque ChacabucoLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de Parque ChacabucoPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de Parque Chacabuco, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · CABA
Parque Chacabuco
Evolución del precio del m² en Parque Chacabuco
Hoy en Parque Chacabuco: usado USD 2.094, a estrenar USD 2.572 y pozo USD 2.526. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.085 — una variación de +0.4%.
Mi lectura del mercado en Parque Chacabuco
“En Parque Chacabuco el número general puede engañar si no se lo pone en contexto. Variación en los últimos 5 meses: departamentos +1.5%, PH +1.0%, terrenos +2.4%. En el segmento medio-alto de CABA, el precio real lo dicta el volumen de operaciones, no una excepción.” Seguir leyendo la lectura completa de Parque Chacabuco →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Parque Chacabuco?
En lo que va del año, los valores en Parque Chacabuco subieron un 2.6%. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Parque Chacabuco
¿Conviene invertir en inmuebles en Parque Chacabuco?
Depende de tu horizonte de inversión y perfil de riesgo. Parque Chacabuco tiene características particulares en cuanto a demanda de alquiler, apreciación del m2 y perfil de inquilinos. Analizamos cada caso con datos concretos.
¿Cuál es la rentabilidad de un alquiler en Parque Chacabuco?
La rentabilidad bruta por alquiler varía según la tipología y ubicación dentro de Parque Chacabuco. Consultá nuestro dashboard para ver datos actualizados de la zona.
¿Qué tipo de propiedad rinde más en Parque Chacabuco?
En general, las unidades más chicas (monoambientes y 2 ambientes) ofrecen mayor rentabilidad porcentual. Pero hay que analizar cada caso en Parque Chacabuco con los datos actualizados de oferta y demanda.
¿Qué es el flipping inmobiliario y funciona en Parque Chacabuco?
El flipping consiste en comprar, refaccionar y vender en corto plazo. En zonas como Parque Chacabuco puede funcionar si se elige bien la propiedad. Leé la guía completa de flipping inmobiliario.
¿Qué debo considerar antes de invertir en Parque Chacabuco?
Ubicación, tipología, precio del m2, demanda de alquiler y perspectiva de apreciación. Podés ver todos estos indicadores actualizados en nuestro dashboard de mercado.
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