Pozo en Palermo
Análisis actualizado del mercado de pozo en Palermo. Datos basados en publicaciones activas de los principales portales inmobiliarios.
Precio usado
$3.040USD / m²A estrenar
$3.919USD / m²Pozo
$4.169USD / m²Precio Index
3.391USD/m²Var. acumulada
+0.4%en el añoVar. interanual
-1.1%vs. 12 mesesDatos basados en publicaciones de portales inmobiliarios · Ver dashboard completo
Estos valores corresponden al promedio general de Palermo. El precio del m² para pozo puede variar según etapa de obra, desarrollador y ubicación.
En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · CABA
Palermo
Evolución del precio del m² en Palermo
Valores de publicación en portales inmobiliarios · Expresados en USD/m²
Mi lectura del mercado en Palermo
“En lo que va del año, los valores de publicación en Palermo se mantienen estables (+0.2%). Interanual, los valores se mantienen en un rango estable (-1.1%). Es un momento donde la precisión en el precio marca la diferencia.”
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Palermo?
En lo que va del año, los valores en Palermo se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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InmoValue ofrece análisis de valor de mercado con fines informativos y patrimoniales. La tasación formal y la intermediación inmobiliaria son actividades reguladas por la Ley 20.266 y la Ley CABA 2340, exclusivas de corredores matriculados. Para operaciones que requieran intervención matriculada, trabajamos en conjunto con profesionales habilitados.
Preguntas frecuentes sobre Palermo
¿Conviene comprar en pozo en Palermo?
Comprar en pozo en Palermo puede ofrecer precios más bajos que una propiedad terminada, pero hay que evaluar la trayectoria del desarrollador, los plazos y el precio final comparado con el mercado.
¿Qué emprendimientos en pozo hay en Palermo?
La oferta de emprendimientos en pozo en Palermo varía constantemente. Lo importante es analizar cada proyecto con datos concretos: precio del m2, plazo de entrega y comparación con propiedades similares ya terminadas.
¿Es seguro invertir en pozo en Palermo?
La seguridad depende del desarrollador y la estructura legal del proyecto. Antes de invertir en un emprendimiento en Palermo, es fundamental analizar antecedentes, garantías y el fideicomiso.
¿Cómo comparar un pozo con una propiedad terminada en Palermo?
La clave es comparar el precio del m2 en pozo vs. el m2 a estrenar en la misma zona. Podés ver estos valores actualizados en nuestro dashboard de mercado.
¿Qué riesgos tiene comprar en pozo?
Los principales riesgos son demoras en la entrega, cambios en el costo final y la solvencia del desarrollador. Tener un plan de contingencia es clave. Leé sobre cómo manejar riesgos en operaciones inmobiliarias.
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