Precios en pozo en Nuñez: cómo vienen
Cómo evolucionó el precio de pozo en Nuñez según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.942USD / m²A estrenar
$3.638USD / m²Pozo
$3.936USD / m²Precio Index
3.399USD/m²Var. acumulada
+2.5%en el añoVar. interanual
+1.3%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Nuñez
Estos valores corresponden al promedio general de Nuñez. El precio del m² para pozo puede variar según etapa de obra, desarrollador y ubicación.
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Valor del m² por barrio · CABA
Nuñez
Evolución del precio del m² en Nuñez
Hoy en Nuñez: usado USD 2.942, a estrenar USD 3.638 y pozo USD 3.936. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.896 — una variación de +1.6%.
Mi lectura del mercado en Nuñez
“Los datos de Núñez este período merecen más de una mirada. Variación en los últimos 5 meses: departamentos -1.0%, terrenos +2.6%, PH +3.3%. Cuidado con leer la rentabilidad cruda de Núñez de un período donde el dólar subió.” Seguir leyendo la lectura completa de Nuñez →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Nuñez?
En lo que va del año, los valores en Nuñez subieron un 2.0%. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Nuñez
¿Conviene comprar en pozo en Nuñez?
Comprar en pozo en Nuñez puede ofrecer precios más bajos que una propiedad terminada, pero hay que evaluar la trayectoria del desarrollador, los plazos y el precio final comparado con el mercado.
¿Qué emprendimientos en pozo hay en Nuñez?
La oferta de emprendimientos en pozo en Nuñez varía constantemente. Lo importante es analizar cada proyecto con datos concretos: precio del m2, plazo de entrega y comparación con propiedades similares ya terminadas.
¿Es seguro invertir en pozo en Nuñez?
La seguridad depende del desarrollador y la estructura legal del proyecto. Antes de invertir en un emprendimiento en Nuñez, es fundamental analizar antecedentes, garantías y el fideicomiso.
¿Cómo comparar un pozo con una propiedad terminada en Nuñez?
La clave es comparar el precio del m2 en pozo vs. el m2 a estrenar en la misma zona. Podés ver estos valores actualizados en nuestro dashboard de mercado.
¿Qué riesgos tiene comprar en pozo?
Los principales riesgos son demoras en la entrega, cambios en el costo final y la solvencia del desarrollador. Tener un plan de contingencia es clave. Leé sobre cómo manejar riesgos en operaciones inmobiliarias.
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