Precio de PH en Palermo: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de ph en Palermo según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$3.045USD / m²A estrenar
$4.007USD / m²Pozo
$4.385USD / m²Precio Index
3.437USD/m²Var. acumulada
+0.5%en el añoVar. interanual
-0.1%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Palermo
Estos valores corresponden al promedio general de Palermo. El precio del m² para ph puede variar según estado, superficie cubierta y disposición.
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Valor del m² por barrio · CABA
Palermo
Evolución del precio del m² en Palermo
Hoy en Palermo: usado USD 3.045, a estrenar USD 4.007 y pozo USD 4.385. Hace doce meses el usado estaba en USD 3.053 — una variación de −0.3%.
Mi lectura del mercado en Palermo
“En Palermo el mercado no se mueve en bloque, y eso importa. Variación en los últimos 4 meses: departamentos +0.8%, PH +5.3%, terrenos +5.9%. La demanda en la franja alta de CABA es selectiva por definición.” Seguir leyendo la lectura completa de Palermo →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Palermo?
En lo que va del año, los valores en Palermo se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Palermo
¿Cuánto vale un PH en Palermo?
Los PH en Palermo tienen valuaciones muy variables según si son a reciclar, reciclados, o en estado original. La clave es analizar con datos actualizados del mercado inmobiliario de la zona.
¿Qué ventajas tiene un PH respecto a un departamento en Palermo?
Los PH suelen ofrecer mayor superficie, espacios exteriores propios y menores expensas. En Palermo son una opción interesante para quienes buscan más espacio sin mudarse a zonas más alejadas.
¿Los PH en Palermo se revalorizan?
Los PH reciclados en zonas consolidadas como Palermo tienden a mantener su valor. La clave es la ubicación exacta y el estado de la propiedad.
¿Por qué algunos PH en Palermo tardan más en venderse?
El precio fuera de mercado es la causa principal. Si una propiedad no genera consultas en las primeras semanas, algo no está funcionando. Entendé por qué una propiedad no se vende.
¿Conviene reciclar un PH antes de venderlo en Palermo?
Depende del costo de la obra vs. el valor que agrega. En algunos casos, un reciclaje bien hecho puede transformar una propiedad difícil de vender en una oportunidad. Mirá este caso de estudio real.
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