Precio de terrenos en Villa del Parque: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de terrenos en Villa del Parque según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.106USD / m²A estrenar
$2.479USD / m²Pozo
$2.635USD / m²Precio Index
2.280USD/m²Var. acumulada
+0.1%en el añoVar. interanual
+0.8%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Villa del Parque
Estos valores corresponden al promedio general de Villa del Parque. El precio del m² para terrenos puede variar según ubicación, superficie y potencial constructivo.
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Valor del m² por barrio · CABA
Villa del Parque
Evolución del precio del m² en Villa del Parque
Hoy en Villa del Parque: usado USD 2.106, a estrenar USD 2.479 y pozo USD 2.635. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.099 — una variación de +0.3%.
Mi lectura del mercado en Villa del Parque
“El mercado de Villa del Parque tiene sus propias reglas. Variación en los últimos 5 meses: departamentos +1.1%, PH -1.6%, terrenos -2.0%. Hay una señal poco frecuente en Villa del Parque: precio que subió un 1.1% en los últimos 5 meses con un stock que se redujo 100 unidades.” Seguir leyendo la lectura completa de Villa del Parque →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Villa del Parque?
En lo que va del año, los valores en Villa del Parque se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Villa del Parque
¿Cuánto vale un terreno en Villa del Parque?
El valor de un terreno en Villa del Parque depende de la superficie, el FOT permitido, la orientación y la ubicación exacta. Analizamos el potencial constructivo para darte una valuación precisa.
¿Conviene invertir en terrenos en Villa del Parque?
Los terrenos en zonas con potencial de desarrollo como Villa del Parque pueden ser buenas inversiones a mediano plazo. Hay que analizar la normativa urbanística y las tendencias de la zona.
¿Cómo se calcula el valor de un terreno en Villa del Parque?
Se analiza la incidencia del terreno (valor por m2 construible), la normativa de edificación vigente, la demanda de la zona y los datos comparables del mercado inmobiliario en Villa del Parque.
¿Conviene vender mi terreno a un desarrollador?
Puede ser una excelente opción si el terreno tiene buen potencial constructivo. Pero hay que evaluar bien las condiciones. Leé la guía completa para decidir.
¿Qué aspectos fiscales debo considerar al vender un terreno en Villa del Parque?
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