Precio de departamentos en Caballito: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de departamentos en Caballito según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.177USD / m²A estrenar
$3.006USD / m²Pozo
$3.291USD / m²Precio Index
2.420USD/m²Var. acumulada
+1.2%en el añoVar. interanual
+0.8%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Caballito
Estos valores corresponden al promedio general de Caballito. El precio del m² para departamentos puede variar según piso, antigüedad, orientación y amenities.
Seguí mirando Caballito en profundidad
Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de CaballitoLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
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Valor del m² por barrio · CABA
Caballito
Evolución del precio del m² en Caballito
Hoy en Caballito: usado USD 2.177, a estrenar USD 3.006 y pozo USD 3.291. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.158 — una variación de +0.9%.
Mi lectura del mercado en Caballito
“Para quien tiene una propiedad en Caballito, el contexto pesa tanto como el número. Pocos mercados sostienen el rumbo tantos períodos. Caballito acumula 2 meses seguidos a la baja, y esa continuidad es una señal que el promedio del mes no transmite.” Seguir leyendo la lectura completa de Caballito →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Caballito?
En lo que va del año, los valores en Caballito se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Caballito
¿Cuánto vale un departamento en Caballito?
El precio depende de la superficie, antigüedad y ubicación exacta dentro de Caballito. En InmoValue analizamos la oferta vigente del barrio para darte una referencia precisa del mercado.
¿Conviene comprar un departamento en Caballito en 2026?
Depende de tu perfil: si es para vivir, Caballito tiene buena infraestructura y conectividad. Si es para inversión, hay que analizar la rentabilidad por alquiler y la perspectiva de apreciación del barrio.
¿Cuál es el precio del m2 de departamentos en Caballito?
El valor del m2 varía según la tipología (monoambiente, 2 ambientes, 3 ambientes) y la antigüedad del edificio. Consultá nuestro dashboard de mercado para ver datos actualizados.
¿Qué pasa si publico mi departamento a un precio que no refleja el mercado?
Es uno de los errores más comunes. Un precio fuera de mercado aleja a los compradores serios y genera meses de espera innecesaria. Leé más sobre por qué una propiedad no se vende.
¿Cuál es la diferencia entre precio de publicación y precio de cierre?
El precio de publicación es el valor con el que se oferta la propiedad. El precio de cierre es el que se acuerda en la negociación. Entender esta diferencia es clave. Tu casa tiene 3 precios: descubrí cuál importa.
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