Precio de departamentos en Belgrano: evolución histórica
Cómo evolucionó el precio de departamentos en Belgrano según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.825USD / m²A estrenar
$3.906USD / m²Pozo
$4.034USD / m²Precio Index
3.290USD/m²Var. acumulada
+0.8%en el añoVar. interanual
+0.9%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Belgrano
Estos valores corresponden al promedio general de Belgrano. El precio del m² para departamentos puede variar según piso, antigüedad, orientación y amenities.
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Valor del m² por barrio · CABA
Belgrano
Evolución del precio del m² en Belgrano
Hoy en Belgrano: usado USD 2.825, a estrenar USD 3.906 y pozo USD 4.034. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.793 — una variación de +1.1%.
Mi lectura del mercado en Belgrano
“Lo interesante de Belgrano casi nunca está en el titular. Variación en los últimos 5 meses: departamentos +0.5%, terrenos -4.8%, PH -0.0%. La posición de Belgrano en lo más alto de CABA no es casualidad de un período.” Seguir leyendo la lectura completa de Belgrano →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Belgrano?
En lo que va del año, los valores en Belgrano se mantienen estables. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Belgrano
¿Cuánto vale un departamento en Belgrano?
El precio depende de la superficie, antigüedad y ubicación exacta dentro de Belgrano. En InmoValue analizamos la oferta vigente del barrio para darte una referencia precisa del mercado.
¿Conviene comprar un departamento en Belgrano en 2026?
Depende de tu perfil: si es para vivir, Belgrano tiene buena infraestructura y conectividad. Si es para inversión, hay que analizar la rentabilidad por alquiler y la perspectiva de apreciación del barrio.
¿Cuál es el precio del m2 de departamentos en Belgrano?
El valor del m2 varía según la tipología (monoambiente, 2 ambientes, 3 ambientes) y la antigüedad del edificio. Consultá nuestro dashboard de mercado para ver datos actualizados.
¿Qué pasa si publico mi departamento a un precio que no refleja el mercado?
Es uno de los errores más comunes. Un precio fuera de mercado aleja a los compradores serios y genera meses de espera innecesaria. Leé más sobre por qué una propiedad no se vende.
¿Cuál es la diferencia entre precio de publicación y precio de cierre?
El precio de publicación es el valor con el que se oferta la propiedad. El precio de cierre es el que se acuerda en la negociación. Entender esta diferencia es clave. Tu casa tiene 3 precios: descubrí cuál importa.
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