Precios en pozo en Acassuso: cómo vienen
Cómo evolucionó el precio de pozo en Acassuso según cómo se movió la oferta.
Precio usado
$2.595USD / m²A estrenar
$4.254USD / m²Pozo
$3.091USD / m²Precio Index
2.961USD/m²Var. acumulada
-1.7%en el añoVar. interanual
+0.5%vs. 12 mesesElaboración propia sobre la oferta de Acassuso
Estos valores corresponden al promedio general de Acassuso. El precio del m² para pozo puede variar según etapa de obra, desarrollador y ubicación.
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Tres niveles de detalle sobre el mismo barrio, con datos propios actualizados cada mes.
El resumen ejecutivo de AcassusoLa lectura del mes: valor de referencia, tendencia y termómetro de precios. Apertura por tipología: deptos, PH y casas.Ver más →
La evolución histórica de AcassusoPrecio por segmento (usado, a estrenar, pozo) desde 2016. Comparador contra otros barrios y volumen de escrituras.Ver más →
El Dashboard de Acassuso, a máximo detalleValor, alquiler y rentabilidad en vivo. Precio por ambientes, antigüedad y distribución de la oferta, contra los barrios vecinos.Ver más →En propiedades correctamente valuadas a precio de mercado, el margen de negociación típico se ubica entre el 5% y el 7%. Cuando el precio de publicación no refleja el mercado real, ese margen puede superar el 15%.
Valor del m² por barrio · GBA Norte
Acassuso
Evolución del precio del m² en Acassuso
Hoy en Acassuso: usado USD 2.595, a estrenar USD 4.254 y pozo USD 3.091. Hace doce meses el usado estaba en USD 2.608 — una variación de −0.5%.
Mi lectura del mercado en Acassuso
“Este período, Acassuso dejó algunas señales interesantes. Acassuso opera en la franja consolidada de GBA Norte: ni el más caro ni el más accesible, que es donde suele estar la mayor profundidad de mercado. La antigüedad es una palanca de precio importante en Acassuso: a igual superficie, un departamento a estrenar vale aproximadamente un 69% más por m² que uno de los más antiguos del barrio.” Seguir leyendo la lectura completa de Acassuso →
Víctor Miascovsky
¿Es buen momento para vender en Acassuso?
En lo que va del año, los valores en Acassuso ajustaron un 2.6%. Interanual, los valores se mantienen en rango estable. El "momento ideal" depende más de tu situación particular que del mercado.
Claves para decidir cuándo vender →
Víctor Miascovsky
Contador Público · 22 años en finanzas corporativas aplicadas al mercado inmobiliario
“Una decisión inmobiliaria es una decisión de vida. Estoy para ayudarte a tomar la mejor.”
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Preguntas frecuentes sobre Acassuso
¿Conviene comprar en pozo en Acassuso?
Comprar en pozo en Acassuso puede ofrecer precios más bajos que una propiedad terminada, pero hay que evaluar la trayectoria del desarrollador, los plazos y el precio final comparado con el mercado.
¿Qué emprendimientos en pozo hay en Acassuso?
La oferta de emprendimientos en pozo en Acassuso varía constantemente. Lo importante es analizar cada proyecto con datos concretos: precio del m2, plazo de entrega y comparación con propiedades similares ya terminadas.
¿Es seguro invertir en pozo en Acassuso?
La seguridad depende del desarrollador y la estructura legal del proyecto. Antes de invertir en un emprendimiento en Acassuso, es fundamental analizar antecedentes, garantías y el fideicomiso.
¿Cómo comparar un pozo con una propiedad terminada en Acassuso?
La clave es comparar el precio del m2 en pozo vs. el m2 a estrenar en la misma zona. Podés ver estos valores actualizados en nuestro dashboard de mercado.
¿Qué riesgos tiene comprar en pozo?
Los principales riesgos son demoras en la entrega, cambios en el costo final y la solvencia del desarrollador. Tener un plan de contingencia es clave. Leé sobre cómo manejar riesgos en operaciones inmobiliarias.
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