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#Consultor inmobiliario CABA

9 artículos

Vender ocupado puede costarte hasta un 25% del valor final. Pero hay 3 caminos. Y uno de ellos casi nadie conoce.

Vender ocupado puede costarte hasta un 25% del valor final. Pero hay 3 caminos. Y uno de ellos casi nadie conoce.

El artículo analiza las 3 rutas legales para vender una propiedad con inquilino vigente (vender ocupado, acuerdo rescisorio anticipado, esperar vencimiento), cuantifica la brecha de valor entre cada opción (15–25% en precio final) y demuestra que la decisión no es legal sino financiera: el resultado neto de cada ruta determina la elección correcta. Se diferencia de otros posts del pilar educativo porque no se limita a listar opciones legales, sino que construye la ecuación financiera completa que convierte una duda jurídica en un problema de análisis de escenarios.

InmoValue

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Hay algo que la mayoría de los propietarios no sabe sobre vender con inquilino adentro.

Hay algo que la mayoría de los propietarios no sabe sobre vender con inquilino adentro.

Este artículo desmonta la creencia de que una propiedad alquilada no se puede vender, y presenta tres caminos concretos con su lógica y su impacto patrimonial diferenciado. Lo que lo distingue del resto del pilar Proceso Real es el enfoque en una situación de parálisis específica —contrato vigente— y la estructura paso a paso que convierte la incertidumbre en decisión informada, con el análisis de resultado neto como eje central.

Víctor Miascovsky

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